Portal Infonavit

Tipos de Crédito Portal Infonavit

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece una variedad de créditos hipotecarios.

Conocer los diferentes tipos de crédito Infonavit es crucial para seleccionar la opción más adecuada a tus objetivos, ya sea comprar una casa nueva o usada, mejorar tu vivienda actual o incluso construir en un terreno propio.

A continuación, te presentamos un desglose detallado de los principales tipos de crédito que ofrece el Infonavit, junto con un paso a paso para que puedas elegir y solicitar el que mejor se ajuste a tus necesidades.

Crédito Tradicional Infonavit

El Crédito Tradicional Infonavit es el tipo de crédito más solicitado y utilizado por los trabajadores.

Está diseñado principalmente para la compra de una vivienda nueva o usada, y el monto del crédito al que puedes acceder depende de tu puntuación en el sistema de puntos del Infonavit.

• ¿Cómo funciona? Este crédito se otorga exclusivamente con los recursos que has acumulado en tu subcuenta de vivienda y los puntos que has acumulado por tu historial laboral.
• ¿Quién puede solicitarlo? Es ideal para los trabajadores que desean adquirir su primera vivienda o para quienes ya tienen una casa, pero quieren mudarse a otra propiedad.
• Pasos para solicitarlo:
  1. Consulta tus puntos en el Portal Infonavit.
  2. Utiliza los simuladores de crédito para calcular el monto al que puedes acceder.
  3. Elige la vivienda que deseas comprar (puede ser nueva o usada).
  4. Completa la solicitud en el portal, adjuntando la documentación necesaria.

Crédito Cofinavit

El Crédito Cofinavit es una opción que combina recursos del Infonavit con un crédito hipotecario adicional otorgado por una institución financiera.

Este tipo de crédito es ideal para los trabajadores que necesitan un monto mayor al que el Infonavit puede ofrecer por sí solo.

• ¿Cómo funciona? El Infonavit otorga parte del crédito utilizando los recursos acumulados en la subcuenta de vivienda del trabajador, mientras que la institución financiera otorga un crédito hipotecario adicional.
• ¿Quién puede solicitarlo? Es adecuado para quienes desean comprar una vivienda cuyo valor supera el monto máximo que el Crédito Tradicional puede cubrir.
• Pasos para solicitarlo:
  1. Revisa cuántos puntos tienes y cuánto puedes obtener del Infonavit.
  2. Contacta a instituciones financieras que trabajen con el Infonavit y compara las condiciones de crédito.
  3. Una vez que elijas una institución, completa el proceso de solicitud tanto en el Portal Infonavit como en el banco o institución financiera.
  4. Sigue las instrucciones del banco para integrar ambos créditos.

Mejoravit

El crédito Mejoravit está diseñado específicamente para aquellos trabajadores que ya tienen una vivienda y desean realizar mejoras, remodelaciones o reparaciones.

Este crédito no está destinado para la compra de una nueva vivienda, sino para mejorar la que ya posees.

• ¿Cómo funciona? El Infonavit otorga este crédito con el objetivo de que los trabajadores puedan hacer mejoras en sus hogares. Los montos varían según los puntos acumulados y la capacidad de pago del trabajador.
• ¿Quién puede solicitarlo? Este crédito es ideal para aquellos que ya tienen una vivienda, pero necesitan realizar mejoras como ampliaciones, reparaciones, o actualizaciones.
• Pasos para solicitarlo:
  1. Verifica si eres elegible para un crédito Mejoravit ingresando a tu cuenta en el Portal Infonavit.
  2. Utiliza el simulador para calcular cuánto podrías recibir y revisa las condiciones del crédito.
  3. Elige el tipo de mejora que deseas hacer en tu vivienda y solicita presupuestos de proveedores.
  4. Completa la solicitud en el portal y adjunta los documentos necesarios para que tu crédito sea aprobado.

Crédito Infonavit Total

El Crédito Infonavit Total está diseñado para maximizar el monto del crédito al que puedes acceder, combinando los recursos de tu subcuenta de vivienda con un crédito adicional otorgado por una entidad financiera.

Este tipo de crédito es adecuado para quienes necesitan una cantidad mayor de recursos para adquirir una propiedad.

• ¿Cómo funciona? El Infonavit otorga el monto máximo posible basado en tu salario y puntos acumulados, y, además, una institución financiera puede aportar un monto adicional para cubrir el valor total de la vivienda.
• ¿Quién puede solicitarlo? Es ideal para quienes desean adquirir una vivienda de mayor valor y necesitan el mayor monto posible de crédito.
• Pasos para solicitarlo:
  1. Calcula cuánto puedes obtener del Infonavit y cuánto necesitarías de una entidad financiera adicional.
  2. Compara las instituciones financieras que trabajan con este tipo de crédito y selecciona la mejor opción.
  3. Solicita ambos créditos y asegúrate de cumplir con los requisitos de ambas partes.
  4. Sigue los pasos del portal y de la institución financiera para formalizar el crédito.

Crédito para Construcción en Terreno Propio

Este tipo de crédito está diseñado para los trabajadores que ya poseen un terreno y desean construir su vivienda en él.

El Infonavit proporciona los recursos necesarios para la construcción, mientras que el trabajador debe gestionar los aspectos relacionados con la obra.

• ¿Cómo funciona? El Infonavit otorga un monto basado en los puntos acumulados por el trabajador, el cual se utiliza exclusivamente para la construcción de una casa en un terreno que el trabajador ya posee.
• ¿Quién puede solicitarlo? Es ideal para quienes tienen un terreno propio y desean construir su vivienda en lugar de adquirir una propiedad existente.
• Pasos para solicitarlo:
  1. Verifica tus puntos y el monto de crédito disponible en el Portal Infonavit.
  2. Elige un arquitecto o constructor para que realice los planos de la vivienda.
  3. Solicita un presupuesto detallado de la construcción y los permisos necesarios.
  4. Completa la solicitud del crédito y adjunta los documentos que acreditan la propiedad del terreno.