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Cómo Calificar para un Crédito Infonavit: Paso a Paso Detallado

Calificar para un crédito Infonavit es uno de los primeros pasos que las familias deben cumplir si desean acceder a financiamiento para la compra, construcción o mejora de una vivienda.

El proceso de calificación está basado en un sistema de puntos, el cual toma en cuenta diversos factores relacionados con el trabajador.

A continuación, te presentamos un desglose detallado de cada factor y cómo puedes asegurarte de cumplir con los 1080 puntos necesarios para calificar.

Edad y Salario

El sistema de puntos del Infonavit considera tanto la edad del solicitante como su salario mensual.

En general, los trabajadores más jóvenes tienden a tener más tiempo para cotizar, por lo que se otorgan más puntos a medida que avanza la carrera laboral.

Asimismo, aquellos con mayores salarios acumulan más puntos, ya que tienen más capacidad para pagar un crédito.

Pasos para mejorar tu puntuación por edad y salario:

• Monitorea tu salario: Si has tenido incrementos salariales, asegúrate de que estén registrados correctamente en el sistema del Infonavit.
• Consulta la tabla de puntos: Infonavit ofrece una tabla donde puedes ver cuántos puntos obtienes según tu edad y salario. Verifícalo para saber cuántos puntos adicionales puedes acumular en este aspecto.
• No te apresures: Si eres joven, espera a acumular más tiempo laboral. Esto te permitirá aumentar tu puntaje sin prisas.

Tiempo de Cotización

El tiempo que has estado cotizando al Infonavit también es crucial para acumular puntos.

Cuanto más tiempo hayas trabajado en empleos formales y cotizado al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), más puntos obtendrás.

Cada año de cotización continua incrementa tu puntuación, premiando la estabilidad laboral.

Pasos para maximizar tu puntuación por tiempo de cotización:

• Verifica tu historial laboral: Asegúrate de que todas tus cotizaciones estén correctamente registradas en el IMSS y el Infonavit. Si has cambiado de empleo, confirma que no haya interrupciones en las aportaciones.
• Mantén la estabilidad laboral: Evita cambiar de trabajo con demasiada frecuencia, ya que la estabilidad en un empleo puede ayudarte a sumar más puntos con el tiempo.
• Revisa tu subcuenta de vivienda: Cada mes, tu patrón debe hacer aportaciones a tu subcuenta de vivienda. Estas contribuciones también afectan tu puntaje.

Saldo en la Subcuenta de Vivienda

El saldo acumulado en la subcuenta de vivienda es otro factor importante. Este saldo se compone de las aportaciones patronales que tu empleador hace a tu favor como parte de tu salario.

Cuanto mayor sea tu saldo, más puntos puedes obtener en el sistema de calificación del Infonavit.

Pasos para incrementar el saldo en tu subcuenta de vivienda:

• Monitorea tu saldo: Ingresa regularmente a tu cuenta en el portal del Infonavit para verificar cuánto dinero tienes acumulado en tu subcuenta de vivienda.
• Contribuciones continuas: Asegúrate de que tu empleador esté haciendo las aportaciones correctas a tu subcuenta. Cualquier omisión en las contribuciones podría afectar tu puntaje.
• Tiempo en el empleo: Mantenerte en un empleo formal a largo plazo te permitirá aumentar el saldo de tu subcuenta de vivienda, lo que te ayudará a mejorar tu puntuación.

Tipo de Empleo

El tipo de contrato laboral que tengas también influye en la acumulación de puntos. Los trabajadores con contratos indefinidos acumulan puntos más rápido que aquellos que tienen contratos temporales o por honorarios.

Esto se debe a que los contratos permanentes ofrecen mayor estabilidad, lo cual es un factor que el Infonavit toma en cuenta al evaluar la capacidad de pago del solicitante.

Pasos para mejorar tu puntuación por tipo de empleo:

• Busca estabilidad laboral: Si tienes la oportunidad de cambiar a un contrato indefinido, considera hacerlo para aumentar tus puntos de manera más rápida.
• Confirma tu tipo de contrato: Verifica con tu empleador qué tipo de contrato tienes y si se encuentra correctamente registrado ante el IMSS.
• No dejes lagunas laborales: Intenta evitar periodos prolongados sin cotizar, ya que esto puede reducir tu puntaje general.

Condiciones del Mercado

Las condiciones externas del mercado y la economía también influyen en la acumulación de puntos.

El Infonavit puede ajustar los requisitos de puntuación en función del comportamiento del mercado inmobiliario y las condiciones económicas del país.

Estos ajustes pueden hacer que sea más fácil o más difícil calificar para un crédito en determinados periodos.

Pasos para entender las condiciones del mercado:

• Mantente informado: Sigue de cerca las noticias económicas y las actualizaciones del Infonavit sobre cualquier cambio en las condiciones del crédito.
• Consulta con un asesor: Hablar con un asesor financiero o inmobiliario puede ayudarte a entender cómo las condiciones del mercado pueden afectar tu capacidad para calificar para un crédito.
• Aprovecha las oportunidades: Si el Infonavit reduce temporalmente los puntos necesarios para calificar debido a una política económica, aprovéchalo para solicitar tu crédito en el mejor momento.

Verificación y Acumulación de Puntos

Para calificar para un crédito Infonavit, debes acumular al menos 1080 puntos. Puedes verificar tu puntaje directamente en la plataforma del Infonavit ingresando con tu número de seguro social (NSS). Esta herramienta te permitirá conocer tu situación actual y cuánto te falta para alcanzar el puntaje necesario.

Pasos para verificar tus puntos:

• Ingresa al portal del Infonavit: Accede a tu cuenta en la página oficial del Infonavit utilizando tu NSS.
• Consulta tu puntuación: En la sección de “Mi Crédito”, encontrarás una opción para verificar cuántos puntos has acumulado.
• Monitorea regularmente: Es recomendable que revises tus puntos de manera periódica para estar al tanto de tu progreso y saber cuándo estarás listo para solicitar tu crédito.