Crédito Infonavit

Requisitos para Obtener un Crédito Infonavit

Obtener un crédito Infonavit es una excelente opción para los trabajadores formales en México que desean comprar una vivienda o realizar mejoras en la que ya poseen.

Sin embargo, para acceder a este crédito, es necesario cumplir con ciertos requisitos que aseguran que el trabajador está en condiciones de asumir un financiamiento de este tipo.

A continuación, te ofrecemos una guía detallada, paso a paso, de los requisitos generales para obtener un crédito Infonavit.

Ser trabajador formal y estar afiliado al IMSS

El requisito fundamental para acceder a un crédito Infonavit es ser un trabajador formal.

Esto significa que debes estar registrado ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y contar con un empleo que realice aportaciones al Infonavit.

Estas aportaciones, conocidas como subcuenta de vivienda, son fundamentales para el cálculo del monto de crédito al que puedes acceder.

¿Cómo cumplir este requisito?

• Debes estar trabajando de manera formal, es decir, bajo un contrato registrado ante el IMSS.
• El empleador es el encargado de realizar las aportaciones obligatorias al Infonavit, las cuales se calculan como un porcentaje de tu salario.
• Asegúrate de que tu patrón esté al corriente con las aportaciones, ya que esto afecta tu subcuenta de vivienda y tu puntaje.

Puntaje mínimo requerido: Alcanza los 116 puntos

Infonavit utiliza un sistema de puntos para determinar si un trabajador es elegible para solicitar un crédito.

Este puntaje se calcula en función de varios factores, como tu edad, el salario que recibes, el tiempo que llevas cotizando en el IMSS y el saldo de tu subcuenta de vivienda.

Para ser considerado apto para un crédito, debes contar con un mínimo de 116 puntos.

¿Cómo calcular tu puntaje?

• Ingresa al portal de Infonavit y utiliza la herramienta para consultar tu puntaje.
• El sistema te mostrará los puntos actuales que tienes acumulados y, si no alcanzas los 116 puntos, podrás ver una estimación de cuánto tiempo te falta para obtenerlos.

Factores que influyen en tu puntaje:

• Tiempo cotizado ante el IMSS: Cuanto más tiempo hayas trabajado de manera formal, más puntos acumularás.
• Salario: Un salario más alto puede aumentar tu puntaje más rápido.
• Aportaciones patronales: El porcentaje que tu empleador aporta al Infonavit también afecta tu puntaje.

Edad y antigüedad laboral

La edad del trabajador y la antigüedad laboral son dos factores importantes que Infonavit toma en cuenta para otorgar un crédito.

Esto se debe a que la institución busca asegurarse de que el trabajador tiene una estabilidad laboral y un horizonte suficiente para pagar el crédito en el plazo estipulado.

Requisitos relacionados con la edad y antigüedad:

• Edad: Aunque no existe una edad límite estricta para solicitar un crédito, los trabajadores más jóvenes tienen más facilidad para acumular puntos rápidamente, ya que tienen más tiempo para pagar el crédito.
• Antigüedad laboral: Se recomienda tener al menos un año continuo de trabajo formal registrado ante el IMSS, ya que esto refleja estabilidad laboral y contribuye a la acumulación de puntos.

Salud financiera: Capacidad de pago

Infonavit también evalúa la capacidad de pago de los trabajadores antes de otorgarles un crédito.

Esto implica revisar tu situación financiera para asegurarse de que el crédito no representará una carga excesiva para ti.

La salud financiera se evalúa en función de tus ingresos mensuales y otros compromisos financieros que puedas tener.

Aspectos clave de la salud financiera:

• Relación entre ingresos y crédito: El monto del crédito que te otorguen debe ser acorde a tu capacidad de pago, lo que significa que las mensualidades no deben superar un porcentaje de tus ingresos.
• Historial crediticio: Aunque Infonavit no basa su decisión exclusivamente en tu historial crediticio, contar con un buen historial puede mejorar tus posibilidades de obtener un crédito.
• Deudas previas: Infonavit verificará si tienes otras deudas importantes que puedan afectar tu capacidad para pagar el crédito hipotecario.

Reúne la documentación requerida

Para solicitar un crédito Infonavit, es imprescindible contar con una serie de documentos que acrediten tu identidad, tu situación laboral y tu domicilio.

Estos documentos son obligatorios y varían ligeramente dependiendo del tipo de crédito que elijas solicitar, pero en términos generales, los principales documentos son:

• Identificación oficial: Credencial de elector (INE), pasaporte o cédula profesional.
• Comprobante de domicilio: Facturas de servicios como agua, luz o gas, que no tengan más de tres meses de antigüedad.
• Constancia de empleo: Un documento que acredite que actualmente estás trabajando de manera formal.
• Acta de nacimiento: En algunos casos, te pedirán este documento para verificar tu identidad.
• CURP y NSS: Tu Clave Única de Registro de Población (CURP) y Número de Seguridad Social (NSS) serán requeridos para completar tu solicitud.

Es fundamental reunir toda esta documentación antes de iniciar el proceso de solicitud para evitar retrasos.

Requisitos específicos según el tipo de crédito

Además de los requisitos generales mencionados, algunos tipos de crédito Infonavit pueden tener requisitos adicionales o específicos.

Por ejemplo, si estás solicitando un crédito para construcción o mejora de vivienda, es posible que te soliciten documentos adicionales como planos de construcción, presupuesto de materiales o permisos municipales.

Es importante consultar los requisitos específicos para el tipo de crédito que te interesa y asegurarte de cumplir con ellos.